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【成华区装饰公司】装修结束如何验收

8454人已浏览 时间 : 2020-06-18 13:11:18

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导语:随着国家对商品房采取的调控措施,开发商出售的房屋都是经过精装修才出售的,目前一、二线城市出售的商品房都是精装修的,那么精装房如何验收成为众多房主关注的焦点,那么精装房如何验收呢?精装房的验收步骤有:精

随着国家对商品房采取调控措施,开发商出售的房屋只有在精装修后才能出售。目前,在一、二线城市出售的商品房都是精装修。如何验收精装修房已经成为许多房主关注的焦点,如何验收精装修房呢?精装房验收程序包括:精装房结构;水道和防水工程;各种电路和气体管道;室内吊顶、地面和墙面的验收;室内门、窗和楼梯的验收。了解如何检查精装房,如何检查精装房?

精装房如何验收

一、房屋结构验收

如何验收精装房的第一步是业主在收到新房后,现场检查房屋的结构是否与合同中标明的结构一致,房屋的面积、朝向和室外设施是否与合同中规定的相同,阳台是否可以关闭。一些复式住宅应测量楼层高度以及楼层高度是否符合国家标准。

二、水路和防水工程检查质量室如何检查的重要步骤要特别注意水路和防水工程的检查,验收时要仔细检查卫生间和厨房的水线,看管道中是否有接缝,是否有接缝,密封是否合格,要仔细检查卫生间和厨房的防水情况,在这两个地方倒些水,观察水量是否减少,判断防水功能是否合格。

三、各种电路和燃气管道的检查质量室如何验收并不像开发商说的那么简单,房主需要知道一些常识,特别是对电路和燃气管道的检查更要注意,打开所有的灯具开关,看灯具是否亮。用万用表检查插座是否有电,用电话检查电话线是否有信号,用工具检查电视天线的信号。正常情况下,煤气管道应该是开放的,这样如果有煤气泄漏,可以及时发现,便于维护,不会留下任何安全隐患。检查房间时,检查水、电、煤气表的度数是否为零。

四、验收室内顶棚、地板、墙面时,首先检查地面是否平整,地砖是否破损,地砖、墙砖是否无缝或接缝粘贴应对齐,轻敲地砖和墙砖检查是否有空的孔洞,它们是否坚实,地板应检查是否有胀裂,漆膜是否光滑,墙角线是否平直,墙面是否平整,是否有裂缝,闻油漆是否鲜美,如有必要, 要求专业土壤进行甲醛检测,甲醛含量是否符合国家标准,在检查室内天花板时,天花板是否有鼓胀现象,材料是否符合标准,这是精装房的做法

五、室内门窗和楼梯精装房的验收最后一步是室内门窗和楼梯的验收,木门框表面光洁,用手按门窗盖不应有空洞和软弹的感觉,看直角接缝是否严密,表面是否光洁,不上锁会自动关闭或打开。此外,还应注意窗台上的大理石是否开裂。人们可以用手轻轻触摸窗台,坚持不刮的原则。如果是复合结构,检查楼梯的质量和承重。楼梯的设计应合理,不要太陡,楼梯的框架应牢固。

以上介绍了精装房验收的一些常识,可供广大业主验收房时参考。我希望所有业主进一步了解一些标准和规范,如何检查和接受精装房,以获得他们满意的房子。

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